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建筑修缮


定额适用于各类房屋建筑和附属设备(电气照明、给排水、卫生器具、采暖、通风空调等)的拆除、建造或安装、大、中维修,以及随同房屋建筑修缮施工的零星(建筑面积300m2以内)添建、搭接、增层工程、装饰装修工程。

建筑修缮定额与其它定额的界定如下:

1.凡属建筑修缮定额适用范围内的工程,均以建筑修缮定额为主定额编制概算、预算和结算;建筑修缮定额未包含的部分分项工程,可以以建筑工程定额或建筑装饰工程定额为补充定额,但有关费用按定额的费用标准计算。

2.凡属建筑工程定额适用范围内的工程--一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程,均以建筑工程定额为主定额;建筑工程定额中未包括的拆除、修补等分项工程,按建筑修缮定额及其费用标准执行。

3.凡属建筑装饰工程定额适用范围内的工程--一般属于单独签订施工合同的装饰装修工程,均以建筑装饰工程定额为主定额;建筑装饰工程定额中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等分项工程,按建筑修缮定额及其费用标准执行。